Щелково является одним из самых популярных городов для покупки недвижимости в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь совмещаются взаимоисключающие факторы: близость к Москве, развитая инфраструктура и живописную природу. Все это делает Щелково идеальным местом для комфортной жизни. Естественным последствием растущего спроса на новостройки в этом районе является их увеличение.

Еще в 16-м веке в исторических документах можно найти первые упоминания о Щелково. С 18-го века город активно развивался, были построены церкви и культовые сооружения, которые до настоящего времени сохранились в неплохом состоянии. Множество усадеб и зданий 19-го века также привносят свой колорит в атмосферу города. Благодаря этим историческим памятникам Щелково имеет свою особую уникальную атмосферу, пропитанную духом царской эпохи.

Несмотря на этот дух прошлого, Щелково не стоит на месте и продолжает активно развиваться. Городу есть что предложить современному человеку, и он успешно конкурирует с молодыми районами в развитии инфраструктуры и жилья.

Почему Щелково - привлекательное место для недвижимости

Щелково - это район, расположенный на северо-востоке Московской области всего в 16 км от МКАД. Благодаря близости к столице, Щелково стало одним из наиболее привлекательных мест для инвестирования в новое жилье.

Доступность крупного города делает Щелково идеальным местом для жизни тех, кто учится или работает в Москве. Сообщение с мегаполисом очень хорошо развито, в том числе ж/д транспортом. Чтобы добраться до Щелково из Москвы и наоборот можно использовать электрички, которые ходят с частотой от 15 до 40-45 минут. Поезда всегда приходят вовремя и благодаря этому транспортный процесс предсказуем.

Для тех, кто предпочитает автобусное сообщение, существует возможность добраться до станции метро «Щелковская» на маршрутке или автобусе, но путь займет чуть больше времени, однако все равно менее часа. Еще одним преимуществом района является наличие сразу нескольких железнодорожных станций в черте города - «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи».

Транспортные развязки в скором будущем существенно усовершенствуются. Два объезда Щелково были разработаны и обещают стать еще более удобными и быстрыми. В ближайшие несколько лет планируется строительство восточного участка ЦКАД, шестиполосной магистрали с колесоотбойным брусом и шумозащитными щиты. По словам строителей, участок должен быть готов к 2015 году. В результате, Щелково получит свою собственную нетранзитную трассу.

Несмотря на близость к Москве, экологическая обстановка здесь остается хорошей. На территории Щелково находятся множество зеленых зон, лесов, и водоемов, а также национальный парк «Лосиный остров», где можно наблюдать весь многообразный мир ближнего Подмосковья. В городе прилагаются определенные меры по уходу за экологией района, проводятся субботники, проводится просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Плюсом Щелково является близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Щелково характеризуется прекрасной развитой инфраструктурой и объявлен лидером по социально-экономическому развитию в Московской области. В городе есть все необходимое для комфортной жизни - школы, детские сады, спортивные клубы и центры, средние специальные учебные заведения, в том числе Государственное училище Олимпийского резерва, высшие учебные заведения, развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, концертные залы, магазины и рынки. Также в городе находятся банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Новости новостроек в Щелково в 2014 году

Щелково, один из городов Подмосковья, является лидером в объемах строительства жилья. С начала 90-х годов город активно развивается и строит жилье, и его темпы развития не останавливаются до сих пор. Большую популярность среди инвесторов имеет комплексное строительство, например, микрорайон «Новое Жегалово», хотя есть и новые, казалось бы, отдельные здания.

Квартал «Жегалово» и микрорайон «Новое Жегалово» представляют непрерывную застройку с четырьмя жилыми корпусами, которые соответствуют самым строгим стандартам современных технологий. Здесь находятся комфортные квартиры с продуманной планировкой, также в этом районе экологически чисто благодаря близости Лосиного острова и 11 лесничих хозяйств. К тому же, на территории каждого дома и квартала уже существует инфраструктура: магазины, аптеки, офисные помещения, а также социально-бытовые объекты, такие как школа с бассейном. Окруженный зелеными насаждениями, комплекс обладает закрытым двором с детской площадкой, вместительной парковкой и ландшафтным озеленением.

Дом №40, монолитно-кирпичный, построенный в очередной разделке, имеет 5 секций и 14 этажей и будет сдан уже в 2013 году. На 14-м этаже находятся двухуровневые квартиры со своим выходом на 15-й этаж.

Дом №24 состоит из 7-ми 12-этажных секций и будет закончен во втором квартале 2015 году.

Также в 2013 году квартал «Пустовский» будет введен в эксплуатацию. Он находится в самом центре Щелково и представляет собой оригинальный архитектурный проект. Это три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни со специальной организацией земельного участка и имеет достаточно просторные, высокие потолки (2,85 м) и удобные квартиры с большими кухнями и планировками. Все квартиры сдаются под чистовую отделку, во дворах включая гостевую парковку, в каждом подъезде оборудованы 2 лифта – грузовой и пассажирский, а также пандусы.

Благодаря удачному расположению, жители квартала имеют доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. Рядом находится торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК» и занимательный центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивным манежом «Подмосковье» и художественной школой. На территории жилого комплекса находятся пешеходный бульвар, где можно проводить время, и различные площадки для отдыха взрослых и детей, отдельная зона для выгула собак.

Цены на жилье в новостройках города Щелково имеют диапазон от 40 тысяч рублей за 1 кв. м. Стоимость зависит от нескольких факторов, таких как метраж и срок сдачи объекта. Например, приобрести однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в жилом комплексе "Новое Жегалово" можно менее чем за 2 100 000 рублей, тогда как цена на аналогичную "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей. В близости от столицы и при наличии всех условий для комфортного проживания, такие привлекательные цены непременно привлекают все большее количество потенциальных покупателей.

Фото: freepik.com