Зачем нужно регистрировать недвижимость?

Зачем нужно регистрировать недвижимость? Как зарегистрировать дом или дачу? «Дачная амнистия» помогает сэкономить? Какие есть риски по незарегистрированным домам? Это часто задаваемые вопросы на встречах с садоводами.

Очередной информационно-разъяснительный рейд для членов СНТ «Архангельское-1» состоялся 29.07.2023, при участии представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области».

Чтобы объект недвижимости, например, дом можно было дарить, передавать по наследству, продавать, совершать другие сделки, то есть распоряжаться им, его нужно зарегистрировать как строение и оформить право собственности в Росреестре. «Дачная амнистия» позволяет регистрировать дома в упрощенном порядке — для этого нужно всего лишь два документа: технический план дома, составленный кадастровым инженером и декларация. С информацией об условиях « дачной амнистии » и порядке регистрации прав можно самостоятельно узнать о на сайте Минмособлимущества.

Членам СНТ, также, предоставили информацию о порядке проведения кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с распоряжением Минмособлимущества от 09.06.2021 № 15ВР-961, возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» посредством РПГУ, МФЦ, почтового отправления, отправления на электронную почту Учреждения, личный прием в Учреждении, о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости ( https://ckomo.ru ).

В рамках совещания представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» рассказал о возможности оформления объектов недвижимости через мобильный офис, о сервисе помощи в регистрации, услуге «под ключ», которую предоставляет ГБУ «БТИ Московской области».  Граждане могут оформить договоры на оказание услуг учреждения, не покидая свое СНТ. БТИ Московской области продолжает активно внедрять в свою работу цифровые технологии, в учреждении создан портал онлайн услуг и электронных сервисов, появилась возможность заказать услуги и получить результаты дистанционно. Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области (телефон горячей линии +7 498 568-88-88).

Представитель налогового органа разъяснил об электронных сервисах ФНС России на сайте ( https :// www . nalog . gov . ru ), о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» ( https://lkfl2.nalog.ru ) , разъяснил об ответственности за неуплату налогов и о способах уплаты налогов, о едином налоговом счете (ЕНС), о новом порядке учета начислений и платежей по налогам и страховым взносам с 2023 года, с которым можно ознакомиться на сайте ФНС России пройдя по ссылке: https://www.nalog.gov.ru/rn50/ens/ , о порядке исчисления земельного налога юридическим и физическим лицам, о льготах по имущественным налогам , о рассылке налоговых уведомлений физическим  лицам об уплате имущественных налогов и возможности получения налогового уведомления через госуслуги .