Внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся взыскании задолженности по коммунальным платежам

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена положением, согласно которому организации,

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена положением, согласно которому организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Договоры, заключенные между управляющими организациями и указанными взыскателями, будут считаться ничтожными.

Такой долг может быть передан только такой же организации, например, новой управляющей компании.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами или вновь выбранная, отобранная или определенная управляющая организация обязаны уведомить плательщиков коммунальных платежей, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь уполномоченным организациям.

Одновременно поправками определено, что Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» не применяется к правоотношениям, связанным с взысканием просроченной задолженности физического лица за жилье и коммунальные услуги.

Указанные изменения вступили в силу 26.07.2019.

Источник: http://indolgoprud.ru/novosti/pravovaya-kultura/vneseny-izmeneniya-v-zhilishchnyy-kodeks-rossiyskoy-federacii-kasayushchiesya-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham

Источник

Предложить новость