Новая политика в строительстве: обязательное создание социальной инфраструктуры при новостройках
Законопроект требует от застройщиков вводить социальные объекты одновременно с жилыми домами.
Как отметил руководитель фракции СРЗП в областном парламенте Игорь Чистюхин, законопроект призван обязать застройщиков проектировать объекты социальной инфраструктуры на этапе разработки проекта комплексного развития территории и ставит барьер на ввод в эксплуатацию жилых домов и комплексов без первоочередного ввода в эксплуатацию дополнительных объектов социальной инфраструктуры.
"По данным Росстата, ввод жилья в России за 2023 год составил 110,44 млн кв. м. 35,7 млн кв. м. построено зданий нежилого назначения. Из 35,7 млн кв. м нежилых помещений: 1,62 млн кв. м – объекты здравоохранения и 6,46 млн кв. м. – учебных заведений. Темпы строительства поликлиник, школ и детских садов по-прежнему явно недостаточные. Более того, объекты социальной инфраструктуры вводятся в эксплуатацию с существенной задержкой после ввода в эксплуатацию жилых домов, а иногда и вовсе не строятся, и такие схемы не редки," - отметил Чистюхин.
Только в Подмосковье примеров десятки, отметил политик.
"Банкротство СУ-155 – застройщик бросил на территории Московской области 20 соцобъектов – 9 детских садов, 7 школ, 3 поликлиники и физкультурно-образовательный комплекс. Банкротство застройщика ЖК "Солнечная система" в Химках – школу на 1100 мест не построили. Банкротство ЭкспертСтрой в 2021 году, который должен был, но не построил поликлиннику в Реутове в микрорайоне 10-10а. Банкротство застройщиков микрорайона "Новые Островцы" в Раменском г.о. Мошенники построили целый микрорайон, заработали деньги, а решать вопрос со школой на 1100 мест, детским садиком и другими социальными объектами пришлось муниципалитету и области. Подобные примеры я могу приводить еще долго!" - сказал зампред.
Политик также отметил, что к моменту заселения людей в новые квартиры уже должны быть готовы и новые больницы, рассчитанные не только на жителей новостроек, и новые детские сады и школы. Развитие социальной инфраструктуры должно быть опережающим и направленным на удовлетворение потребностей как жителей, проживающих в новых микрорайонах, так и жителей близлежащих "старых" территорий, порой испытывающих серьезные неудобства от реализации новых строительных проектов.
"Наш законопроект призван ввести запрет на ввод в эксплуатацию жилых домов и комплексов без ввода в эксплуатацию дополнительных объектов социальной инфраструктуры, которые он обязан построить в рамках инвестдоговоров. Традиционно, ЕР с нашим мнением не согласилась, но последнее слово за федеральными законодателями. И, надеюсь, они не будут лоббировать интересы застройщиков и нечистоплотных на руку коммерсантов, а встанут на сторону людей", - прокомментировал Чистюхин.
Последние новости
Первый зам. руководителя Управления гражданской защиты МО Сергей Полетыкин посетил очистные сооружения в Наро-Фоминске
Глава Наро-Фоминского городского округа Роман Шамнэ совместно с Первым заместителем руководителя Главного управления гражданской защиты Московской области Сергеем Полетыкиным,
Вместо оторванных сидений на стадионе школы «КвантУм» появятся новые
Фото: МедиаБанк Подмосковья/Дмитрий Беденко Автор: Екатерина Сарычева На стадионе школы «КвантУм» в микрорайоне Супонево неизвестные оторвали несколько зрительских сидений на трибунах.
Рассказываем, что ждет каширян 2 апреля
Каждый день жителей и гостей городского округа Кашира ждет множество ярких и интересных событий: культурные, спортивные, детские и семейные программы.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения