В ноябре ценники на жилье на вторичном рынке перестанут расти

Глава портала « Мир квартир » предполагает, что в последний месяц осени рост цен на жилье на вторичном рынке остановится. Он пояснил, что в настоящий момент ценники в данном сегменте постепенно подтягиваются к показателям, характерным для новостроек. Это связано с тем, что собственники обращают внимание на ценники, которые устанавливают застройщики для жилых комплексов. Большинство из тех, кто когда-то купил квартиры по высокой стоимости в новостройках, стараются реализовать их по такой же цене, из-за чего на вторичном рынке наблюдается динамика роста.

Руководитель портала «Мир квартир» напомнил, что на ситуацию на «вторичке» повлиял и рост ставок по ипотечному кредитованию. Из-за роста ключевой ставки покупатели стали ускоренно завершать сделки. В ноябре эксперт ожидает остановку роста цен на вторичном рынке. Он связывает это с тем, что ключевая ставка по ипотечному кредитованию к тому времени достигнет максимума.

В октябре во всех крупных городах страны наблюдался рост цен на жилье. Наибольшее подорожание было зафиксировано в Махачкале, где ценники выросли почти на 15%. Подобный показатель наблюдался и в Магнитогорске. На 11,8% и 11,4% увеличились ценники в Челябинске и Нижнем Тагиле соответственно.

Наименьший рост стоимости жилья наблюдался во Владивостоке. Прирост составил около 0,1%. На 1% и менее поднялись цены в Орле, Ульяновске, Краснодаре и Твери. В среднем во второй осенний месяц стоимость 1 кв. м жилья в РФ выросла на 4,2%, достигнув отметки в 107,36 тыс. рублей.